Документы к общему собранию 13.10.2019

5 октября 2019

Уважаемые садоводы, в порядке информирования, руководствуясь п. 17, ст. 17, 217-ФЗ, размещаются документы для принятия решения на общем собрании 13.10.2019:

Автор: admin Категория: Без Категории, Документы | Комментарии к записи Документы к общему собранию 13.10.2019 отключены

Обращение председателя СНТ «Култаево» И.Н. Копытова. (26.09.2019)

26 сентября 2019

Уважаемые садоводы!

      На протяжении 2018-2019г.г., не были решены давно назревшие проблемы инфраструктуры нашего садового поселка, безопасности проживания и финансовой состоятельности товарищества. Напротив – проблем  стало только больше.

На протяжении этих лет мы никак с вами не можем собраться на общее собрание и обсудить и утвердить смету доходов и расходов Товарищества.

Несмотря на смену органов управления и контроля, кворума на собраниях как не было, так и нет.

Последнее общее собрание, состоявшееся 22 сентября 2019г вновь не набрало кворума.

Правление товарищества понимает, что информирование садоводов о данном собрании было слабыми и приносит свои извинения. Мы сделали выводы и постараемся при организации последующих собраний учесть наши ошибки.
      На сегодняшний день я предлагаю полностью изменить план проведения мероприятия.

Если до сих пор собрания проводились по принципу:
«СНАЧАЛА ВЫБОРЫ – О ПРОБЛЕМАХ ПОТОМ»,
то сейчас предлагаем это изменить, и принять повестку дня в новом формате:
«СНАЧАЛА О ПРОБЛЕМАХ –
ПОТОМ ВЫБОРЫ ТЕХ, КТО СПОСОБЕН ИХ РЕШИТЬ».

      Таким образом, удастся добиться практической результативности мероприятия, избежать потери времени на взаимные упреки. Но главное – станет возможным выбрать работоспособную команду, ориентированную на решение конкретных проблем, и готовых отвечать за результаты своей деятельности.
      Главный критерий выборов — готовность решить проблемы, на которые указали собственники  земельных участков, а единственным приоритетом деятельности должен стать результат.

     С января 2019г садоводам было предложено внести в смету доходов и расходов товарищества свои предложения. Итог проведенного опроса вы можете увидеть по адресу http://kyltaevo.ru/smeta/

Так же, с 31.01.2019 всем садоводам было предложено внести свои предложения для разработки Устава в новой редакции по 217-ФЗ. Ознакомиться с предложениями правления и садоводов вы можете на странице по адресу http://kyltaevo.ru/ustav/

На основании предложений и утверждения смет доходов и расходов товарищества будет составлен план работы вновь избранных органов управления и контроля. В плане работы будут указаны ответственные лица и сроки исполнения.  План думаю составить на один календарный год и соответственно на очередном общем собрании вам и будет представлен отчет председателя и отчет правления.

 

      Одной из важнейших задач нашего товарищества является кворум собраний.

Для обеспечения кворума и законности принятия решений всем садоводам еще раз предлагается заполнить и сдать доверенности на право голоса. Доверенность выписывается на любое лицо, которому вы доверяете.

Прошу вас – выпишите доверенность. Образец можно взять в нашей группе по адресу https://vk.com/topic-134380233_36302625

Если вас не будет на общем собрании, то голосовать будет ваше доверенное лицо. В иных случаях будете голосовать вы. Давайте, все таки сделаем все вместе так, что бы наши собрания набирали необходимый кворум.

Тем самым мы прекратим судебные процессы по оспариванию протоколов общих собраний и принятых решений на них.

Зачем нам все эти судебные тяжбы?

      Следующий шаг, на общем очередном собрании предлагается обсудить и утвердить сметы доходов и расходов товарищества по следующим периодам:

  1. Смета на период с 01.11.2018г-31.12.2019. Напомню вам, что бывший председатель Вячеслав Шацков проводил 3 собрания по вопросу обсуждения и утверждения сметы. Итог этих собраний – отсутствие кворума. Я категорически против раздувания конфликта. Знаю одно, без решения собрания в соответствии с заключенными договорами и необходимостью ремонта и осуществления поддержки дорог необходимые минимальные расходы производились. Если бы этого не делалось, то в товариществе не производилась бы чистка дорог, а поставщики ресурса просто бы подали на нас в суд по ГК РФ. Была бы разморожена система водопровода и нам предстоял бы большой ремонт.

Таким образом, смета доходов и расходов товарищества за вышеуказанный период составлена с учетом фактически понесенных расходов и с учетом предложений закупки необходимых товаров, а именно:

— для соблюдения пожарной безопасности в смету внесено предложения о закупке пожарного водоема. При утверждении данных расходов взносы планируется собрать до 01.06.2020г и уже в 2020г приступить к осуществлению данного мероприятия. Спросите для чего нам это нужно. Отвечу — Территории садоводческих объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.

При отсутствии централизованного водоснабжения для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СП 8.13130 и СП 31.13330).

В качестве источников противопожарного водоснабжения могут использоваться естественные и искусственные водоемы согласно пункту 2 статьи 62 ФЗ-123. Ответственность за нарушение пожарной безопасности. КоАП РФ: ст. 20.4 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/9a42a7dcbc6d4d4b091d2e491b723161b4912163/

 

Далее, для самостоятельного обслуживания наших скважин необходима лебедка.  Наши насосы необходимо периодически поднимать, проводить осмотр и осуществлять текущий ремонт. Так же именно для наших скважин остро необходимо произвести закупку насоса, что бы в дальнейшем не допускать случая, который произошел у нас ранее;

  1. Смета на период с 01.01.2020 – 31.12.2023. Период сметы выбран не случайно, во-первых, срок избрания новых органов управления и контроля заканчивается 14.06.2023г., во-вторых при разработке сметы на такой период вы будете знать размер взноса на несколько лет, далее в плановом порядке опять же вы будете знать, что должно быть сделано и самое главное мы вместе будем понимать куда идут взносы и следующее это повышение финансовой дисциплины в товариществе. С одной стороны садоводы знают размеры утвержденных взносов и сроки их оплат, с другой стороны председатель и правление могут работать с должниками.

 

Еще один из острых вопросов нашего товарищества.

Работа с должниками,  считаю должна начинаться в досудебном порядке, вы все должны понимать, если у вас что-то случилось и вы не можете, например, ежемесячно оплачивать взносы, товарищество готово идти вам на встречу и подписать соглашение о погашении задолженности с графиком платежей, с другой стороны садоводы должны понимать, что просто не оплачивая взносы нельзя, рано или поздно это вопрос будет решаться в суде. Очень бы не хотелось в дальнейшем прибегать к судам. Но для защиты добросовестных садоводов Товарищество это будет делать.

Так что сейчас предлагаю всем садоводам, имеющим задолженности срочно обратиться ко мне (с 01.10.2019- 20.12.2019) по урегулированию вопроса погашения долгов в досудебном порядке. Перезвоните мне и давайте встретимся в удобное для обеих сторон время. Обсудим и примем совместное решение.

В повестке собрания будет стоять вопрос о погашении задолженности за предыдущие периоды в досудебном порядке.

         

Отчеты по исполнению сметы доходов и расходов предлагаю утверждать ежегодно.

 

Расчет размера взносов.

На общем собрании нам необходимо раз и навсегда решить вопрос о расчете размера взноса как для членов товарищества, так и для садоводов, ведущих деятельность вне участия в товариществе. Я предлагаю рассмотреть следующие варианты:

  1. как у нас сейчас – с собственника, независимо от площади и количества участков (мое личное мнение – это не справедливо по отношению к части садоводов);
  2. и второй вариант это с площади участка – считаю, что такой вариант будет самым справедливым, в том числе и по причине указания в 217-ФЗ о возможности передачи имущества общего пользования именно в ДОЛЕВУЮ собственность садоводов, т.е. пропорционально площади участка в собственности садовода. Напомню немного из нашей истории: вариант расчета взноса уже применялся в нашем товариществе в 13-14г.г и не вызывал конфликты, при этом составлял 80 руб/сотки.
  3. Существует и третий вариант расчета взноса – с собственника, с учетом количества участков.

          Выбор расчета взносов за вами, уважаемые садоводы.

          В дальнейшем, при принятии вами решения о расчете размера взносов предлагается раз и навсегда закрепить расчет размера взносов в нашем Уставе. Без вашего решения сделать это невозможно.

Приняв данное решение и закрепив его в Уставе, мы раз и навсегда решим с вами столь щепетильный вопрос и прекратим, надеюсь все споры по данному поводу.

 

Информирование садоводов.

Как предыдущим правлением, так и нынешним неоднократно, раз за разом всем садоводам предлагалось заполнить заявления о включении персональных данных в реестр товарищества.

Во-первых, это требования 217-ФЗ и 152-ФЗ,  а во-вторых, это своевременное информирование именно вас. На электронные адреса членов товарищества данная рассылка идет, на электронные адреса садоводов, ведущих деятельность вне участия в товариществе рассылка пока не идет. Прошу всех обновить свои данные, предоставив свежие заявления. Образцы вы можете посмотреть и скачать по этому адресу: https://vk.com/topic-134380233_36302625   Заявления подаются только в оригинале.

Получив Ваши заявления, мы сможем проводить рассылку всем садоводам нашего товарищества, направлять уведомления о проведении и итогах собрания, рассылать все проекты документов, которые будут обсуждаться на общих собраниях, вы своевременно сможете вносить свои предложения.

 

С учетом вступления в силу 217-ФЗ нам необходимо принять Устав в новой редакции, а так же разработать  необходимые положения и инструкции.  Именно для утверждения таких документов на общих собраниях, остро необходимо знакомить вас с проектами таких документов, что бы именно садоводы,  имели возможность заранее внести свои предложения в эти документы. Нам остро необходима обратная связь!

 

Следующий шаг это прозрачность расходов.

Как ранее мы и обещали сметой доходов и расходов на период 2020-2023 предусмотрено подключение программного комплекса с личными кабинетами для всех садоводов. В режиме реального времени,  в удобное для вас время вы сможете просматривать  с любого устройства,  куда и сколько истрачено, каковы долги общие по взносам. С функциями данной программы вы можете ознакомиться по этой ссылке Бухгалтерия СНТ

9 плюсов

  1. Доступ через интернет 24 часа с любого устройства и любого места;
  2. Ежемесячное бесплатное обучение. Учитесь, пока не научитесь;
  3. Обширная база знаний;
  4. Постоянное улучшение программы и бесплатные обновления;
  5. Резервное копирование;
  6. Хранение данных на надежных отказоустойчивых серверах;
  7. Независимость от системного администратора;
  8. Не требуется приобретать 1С:Бухгалтерию (экономия 13 000 разово);
  9. Не требуется приобретать 1С:ИТС (экономия от 12 500 ежегодно).

 

Еще одно из направлений деятельности на ближайший квартал.
Разработка проектов внутренних положений товарищества:

  1. Положение о Ревизионной комиссии;
  2. Положение о работе Правления и Председателя;
  3. Регламент ведения реестра товарищества и получения выписок из него;
  4. Положение о порядке ознакомления с  документами  товарищества в соответствии с 217-ФЗ и порядке выдачи их копий, сроки, ответственные лица;
  5. Положение об общих собраниях.

Все данные положения необходимо разрабатывать  и вносить опять же в наш Устав. Так что принятие Устава и этих положений планируется сделать уже в 2020г. Причины следующие:

  1. В Госдуме сейчас планируется ввести поправки в 217-ФЗ в части проведения онлайн-голосований. Если введут, для нас это будет еще одна из возможностей осуществлять голосование на общих собраниях и самое главное, нам надеюсь не надо будет собираться по несколько раз. Так что ждем новостей Госдумы;
  2. Все проекты положений и инструкций необходимо сначала разработать, потом разместить для внесения предложений садоводами, а только потом внести в повестку общего собрания.

На это все необходимо время. Именно поэтому планируемый срок это 2020г.

 

Ну и на что хотелось бы обратить ваше внимание,

В срок до 31.12.2019 законодательство РФ позволяет провести льготное лицензирование скважин. Уважаемые садоводы – мы теряем льготный период. У нас не утверждены сметы доходов и расходов.

 

План работ на 4 квартал 2019 (01.10.2019-31.12.2019)

 

  1. Провести очередное общее собрание – главная цель, утвердить сметы доходов и расходов,

предварительно размещаем информацию на сайте товарищества по адресу: http://kyltaevo.ru/,

размещаем информацию в нашей группе ВК по адресу: https://vk.com/snt_kyltaevo,

дополнительно высылаем информацию на электронные адреса членов товарищества

и на электронные адреса садоводов, ведущих деятельность вне участия в товариществе только при условии получения оригиналов письменных заявлений (таково требование 152-ФЗ и 217-ФЗ);

 

  1. Совместно с правлением, ревизионной комиссией и инициативными садоводами:

2.1. подготавливаем проекты Устава, положений и инструкций товарищества, в части Устава, Пожарной безопасности и Персональных данных заказываем у специалистов;

2.3. осуществляем сбор заявлений от всех садоводов для ведения и внесения данных в реестр товарищества.

 

  1. Вне «Дачного сезона» (с октября по май) прием садоводов председателем товарищества будет осуществляться по предварительной договоренности. Вам просто надо набрать меня по телефону и договориться о встрече в удобное для вас время и месте. Прием может быть осуществлен как на территории товарищества, так и в городе.

 

  1. Вы так же, как всегда можете внести свои предложения для рассмотрения на заседаниях правления. Все обращения просьба направлять в письменном виде на электронный адрес товарищества snt-kultaevo@mail.ru. Обращение должно содержать контактные данные садовода, ФИО садовода, условный № участка, дату и личную подпись, а так же адрес, куда направить ответ (обращения направляйте либо сканами, либо просто фото).

Прошу с учетом наступления зимы  поддержать предлагаемый формат собрания, провести его конструктивно, начав работу с  утверждения приходно-расходной сметы и  обсуждения плана развития СНТ. Желательно провести легитимное собрание в первой половине октября, не позднее 20 числа.

 

24.09.2019

с уважением,

Правление СНТ «Култаево»,

                                                                                Председатель СНТ «Култаево»

                                                                                                          Игорь Копытов

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Обращение председателя СНТ «Култаево» И.Н. Копытова. (26.09.2019) отключены

Уведомление от 8.09.2019

8 сентября 2019

Уведомление

от 08.09.2019 о проведении  общего собрания членов СНТ «Култаево».

Уважаемые садоводы и члены СНТ «Култаево»! 

«22» сентября 2019 года в 12 часов 00 мин.

по адресу: Пермский край, Пермский район, СНТ «Култаево», ул. Пихтовая, 2 будет проведено общее собрание (очное) членов СНТ «Култаево».

Данное общее собрание будет проводиться по инициативе Правления под руководством Копытова И.Н.

Основания:

—  решение Правления, протокол от 05.09.2019, п.п.2, п. 7, ст. 18, 217-ФЗ;

Начало регистрации участников собрания в 11 часов 30 мин «22» сентября 2019 года.

Явка всех членов СНТ «Култаево», садоводов, ведущих деятельность вне участия в товариществе и лиц, подавших заявление о принятии в члены СНТ «Култаево» обязательна.

Доверенным лицам при себе иметь копию свидетельства права на земельный участок и оригинал доверенности (тем, кто не сдавал).

Повестка дня общего собрания членов СНТ «Култаево»

  1. Процедурные вопросы:
    • Избрание председателя собрания;
    • Избрание секретаря собрания;
    • Избрание счетной комиссии собрания;
    • Порядок регистрации проголосовавших «против» по вопросам повестки дня;
  2. Утверждение Отчета Шацкова В.В. по результатам своей деятельности во время занятия поста председателя СНТ Култаево.
  3. Утверждение Отчета ревизионной комиссии
  4. Утверждение сметы доходов и расходов СНТ «Култаево» с 01.11.2018-31.12.2018., с 01.01.2019-31.12.2021г.г. по пунктам (Проект сметы — Приложение 1 к данному уведомлению)
  5. Утверждение порядка начисления взносов, уплачиваемых членами СНТ Култаево и лицами, пользующимися инфраструктурой и имеющими в собственности земельные участки в границах данного СНТ.
    • Вариант 1 – расчет величины ежемесячного взноса исходя из количества собственников земельных участков поровну (в настоящее время);
    • Вариант – 2 расчет величины ежемесячного взноса пропорционально площади участков в границах СНТ Култаево, находящихся в собственности гражданина;
    • Вариант 3 – расчет величины ежемесячного взноса исходя из количества земельных участков поровну за каждый участок, вне зависимости от его площади.
  6. Принятие граждан, подавших заявление в члены СНТ
  7. Выборы членов СНТ в состав правления (для усиления команды правления).
  8. Прочие вопросы.

Предварительно ознакомится с проектом сметы и иными документами, которые будут рассматриваться на собрании, вы можете:

  1. на сайте СНТ «Култаево» по адресу: http://kyltaevo.ru/;
  2. 2. В день проведения собрания в 11 ч. 30 мин «22» сентября 2019г.;
  3. 3.По вопросам, связанным с проведением собрания, можно обращаться на электронный адрес СНТ «Култаево»: snt-kultaevo@mail.ru.

С 8 сентября 2019  до 15 сентября 2019  принимаются письменные предложения по внесению изменений в проекты, которые следует направлять на электронный адрес СНТ «Култаево»: snt-kultaevo@mail.ru с указанием ФИО, адреса и контактного номера телефона. Предложение следует направлять в следующем формате:

« Предлагаю пункт __.__ проекта ………» изложить в следующей редакции «__________________»

«Предлагаю включить в проект  …..»  дополнительный пункт следующего содержания ……….

С 16 сентября 2019 предложения в проекты документов, вынесенных на утверждение Общим собранием, не принимаются. 

С 8 сентября 2019  до 15 сентября 2019  принимаются письменные предложения по кандидатам на выборы в члены правления СНТ, предложения следует направлять на электронный адрес СНТ «Култаево»: snt-kultaevo@mail.ru с указанием ФИО, адреса и контактного номера телефона (данный срок обозначен чтобы успеть внести фамилии кандидатов в бюллетени).

Дополнительно сообщаем, что, если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Лица, не подавшие сведения для реестра товарищества право голоса на общем собрании не имеют. В протоколе нельзя указывать неподтвержденные сведения. Подделка протокола и указание в протоколе недостоверных сведений преследуется по закону ст. 327 УК РФ.

Напоминаем Вам, Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 217-ФЗ  (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 — 621 и 22 части 1 настоящей статьи), в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании.

В случае если при проведении очного общего собрания членов СНТ «Култаево» путем совместного присутствия  для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не будет иметь кворума, в дальнейшем решения общего собрания членов СНТ «Култаево» с такой же повесткой будет проведено в очно-заочной форме.

Уведомление о проведении общего собрания в очно-заочной форме будет размещено в случае отсутствия кворума на очном собрании 22.09.2019г.

Проект Сметы 2020 к ОС (формат excel)

Лист 1 (нажмите для просмотра)

Лист 2 (нажмите для просмотра)

Лист 3 (нажмите для просмотра)

Правление СНТ «Култаево»

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Уведомление от 8.09.2019 отключены

По результатам собрания 5.05.2019

6 мая 2019

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи По результатам собрания 5.05.2019 отключены

Ограничение на въезд большегрузной техники

6 мая 2019

С 7 по 15 мая ограничение на въезд в СНТ большегрузной техники до 10 тонн общей массы

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Ограничение на въезд большегрузной техники отключены

Уведомление от 12 апреля 2019

13 апреля 2019

о проведении  ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ВЫБОРНОГО

собрания членов СНТ «Култаево».

Уважаемые садоводы и члены СНТ «Култаево»! 

«05» мая 2019 года в 13 часов 00 мин.

 

по адресу: Пермский край, Пермский район, СНТ «Култаево», ул. Пихтовая, 2

будет проведено ВНЕОЧЕРЕДНОЕ общее выборное собрание (очное) членов

СНТ «Култаево».

Данное общее собрание будет проводиться по инициативе ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА  

Основания:

—  требование членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества, основание

п.п.3, п. 7, ст. 17, 217-ФЗ (заявление о проведении внеочередного собрания от 03.04.2019).

 

Начало регистрации участников собрания в 13 часов 00 мин «05» мая 2019 года.

Явка всех членов СНТ «Култаево»  обязательна.

Доверенным лицам при себе иметь оригинал доверенности (тем, кто не сдавал).

Повестка дня

  1. 1. Избрание председателя собрания;
  2. Избрание секретаря собрания;
  3. Избрание счетной комиссии;
  4. Порядок оформления протокола общего собрания;
  5. Прекращение полномочий действующих членов правления с 05.05.2019;
  6. Порядок избрания председателя товарищества, органов управления и контроля;
  7. Выборы Правления СНТ «Култаево» на период с 05.05.2019 – 04.05.2023г.г.;
  8. Выборы Ревизионной комиссии СНТ «Култаево» на период с 05.05.2019 – 04.05.2023г.г..
  9. Выборы Председателя товарищества СНТ «Култаево» на период с 05.05.2019 – 04.05.2023г.г.

 

  1. Члены товарищества, желающие стать кандидатами в органы управления и контроля могут заполнить анкету кандидата.
  2. Анкета кандидата размещена на сайте СНТ «Култаево» по адресу: http://kyltaevo.ru/,

анкеты кандидатов принимаются до 20 апреля 2019, лично, членами инициативной группы предварительно договорившись по телефонам: Ракунов Николай +79082718520, Копытов Игорь +79091067994;

  1. Страница мероприятия и материалы к ОС находятся:

— На сайте товарищества по адресу http://kyltaevo.ru/;

В ВК на странице по адресу https://vk.com/oc05052019

  1. 4.По вопросам, связанным с проведением собрания, можно обращаться по электронной почте:

igorkopytov814@gmail.com

С 21 апреля 2019  Анкеты кандидатов не принимаются. 

 

В случае отсутствия кворума на очном собрании проводится очно-заочное внеочередное общее собрание с той же повесткой.

Уведомление о проведении очно-заочного внеочередного общего собрания размещается дополнительно в сроки не позднее 7 (семи) календарных дней с момента проведения очного собрания.

 

Лица, не подавшие сведения для реестра товарищества право голоса на общем собрании не имеют. В протоколе нельзя указывать неподтвержденные сведения. Подделка протокола и указание в протоколе недостоверных сведений преследуется по закону ст. 327 УК РФ.

 

Напоминаем Вам, Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 217-ФЗ  (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 — 621 и 22 части 1 настоящей статьи), в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании.

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Уведомление от 12 апреля 2019 отключены

Уведомление от 6.04.2019 (О передаче документов по требованию Правления СНТ Култаево)

6 апреля 2019

Членам правления
Россик В.Е.
Салимов М.Ф.
Члену товарищества Клепиков А.В.

06.04.2019  №
На № б/н  от  

О передаче документов по требованию Правления СНТ «Култаево»

Уважаемые члены правления!

04 апреля 2019г  в 22:40 от Виктора Россика на электронный адрес товарищества поступили сканы следующих документов:

  1. Протокол заседания правления № 2 от 30.04.2019;
  2. Требование о передаче документов на основании решения заседания правления № 2 от 03.04.2019г.

По данным документам сообщаю вам следующее:

  1. Вы раз за разом нарушаете норму закона о процедуре созыва заседаний правления. Хотелось бы вам напомнить, что с 01.01.2019 согласно норм действующего законодательства, а именно 217-ФЗ только председатель товарищества наделен полномочиями созывать заседание правления.
  • Основание: П. 4, СТ. 18, 217-ФЗ.
  • По существу вы нарушаете нормы действующего законодательства.
  • Решения, принятые на ваших заседаниях являются неправомерными и не обязательными для исполнения.
  • Вы как члены правления обязаны в первую очередь их соблюдать. Нарушены нормы законодательства в части созыва заседания правления.
  • На данных заседаниях правления я не присутствовал и их не созывал.

Сколько раз вам писать и говорить можно, если вы хотите провести заседание правления, предупреждайте заранее, хотя бы за день. У меня могут быть уже назначены встречи или дела. Вы же как обычно просто ставите в известность.

На 6 апреля 2019г уже было назначено заседание правления именно по вашей просьбе. 

  1. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.
  • Основание: п. 8, ст. 18, 217-ФЗ
  • Вы опять нарушаете нормы действующего законодательства РФ. Т.е. вы не уполномочены законодательно отстранять председателя товарищества либо прекращать его полномочия.

Данный вопрос входит только в компетенцию общего собрания членов нашего товарищества.

  • Основание: п.п. 2, п. 1, ст. 17, 217-ФЗ.

На каком основании вы присваиваете полномочия общего собрания себе?

  1. В части моего выхода из членов товарищества: в моем заявлении четко указана дата – с 1 мая. Как член товарищества только я решаю, когда мне выходить, это право члена товарищества и не действующим органам правления решать данный вопрос за других. Само заявление я подал предварительно, что бы вы имели возможность и время организовать общее собрание и принять законное решение.
  • Суть в том, что пока вы меня не переизберете, я являюсь председателем товарищества – посмотрите внимательно 217-ФЗ, ст. 16 6) Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Помимо этого, именно я, несу персональную ответственность вплоть до внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.

Далее, у меня заключен трудовой договор с товариществом и он не расторгнут. Расторжение трудового договора возможно только по основаниям, указанным в Трудовом кодексе. Опять же данный вопрос не входит в компетенцию правления, т.е. вас.

Юридическое лицо, т.е. наше товарищество не может существовать без руководителя (председателя товарищества), т.е. лица имеющего право действовать без доверенности. Напоминаю, именно я внесен в выписку ЕГРЮЛ нашего товарищества.

Из всего вышеперечисленного следует, что пока меня не переизберут, именно я несу всю ответственность и именно я являюсь председателем товарищества.

  1. В части передачи документов товарищества по вашему требованию.
  • Готов передать документы вновь избранному председателю товарищества на основании легитимного решения общего собрания.
  • Еще раз напоминаю, пока я внесен в выписку ЕГРЮЛ как председатель нашего товарищества именно я несу:
    • административную ответственность;
    • налоговую ответственность;
    • уголовную ответственность.

Как только легитимное общее собрание членов СНТ «Култаево» изберет нового председателя товарищества, и новый председатель товарищества произведет регистрацию в органах ИФНС и будет внесен в выписку ЕГРЮЛ я готов передать по описи документы ему как лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица, т.е. СНТ «Култаево». 

Именно он обладает  правами и обязанностями, предусмотренными нормами действующего законодательства РФ.  

Никаких препятствий с моей стороны не будет.

  1. В части правомочий Клепикова Алексея Владимировича как члена правления:
  • он сам добровольно написал заявление о выходе из членов правления;
  • в компетенцию правления, данный вопрос не входит, и то, что вы якобы не приняли на своем заседании правления 21.01.2019 его отставку является неправомочным. Посмотрите внимательно ст. 18, 217-ФЗ.

Далее, так как работа членов правления является общественной нагрузкой любой участник может выйти добровольно из членов правления в любой момент. Клепикова А.В. никто не исключал и не отстранял от обязанностей члена правления. Это его личное волеизъявление, а так как обязанности общественные он имел на это право – на добровольный выход. Так же, как и любой член товарищества имеет право на выход с момента подачи заявления.

И никаких решений в данном случае никто не принимает. Еще раз напоминаю – работа в правлении это добровольный труд в общественной организации и никто не имеет права понуждать человека работать. Именно поэтому я считаю, что Клепиков А.В. не является членом правления и соответственно не имеет права голоса на заседаниях правления.

Если вы со мной не согласны, данный вопрос можно просто вынести на решение общего собрания.

Не бывает такого, сначала вышел сам добровольно, а потом решил войти обратно.

Членами правления становятся только на основании решения общего собрания.

Основание: п.п. 2, п. 1, ст. 17, 217-ФЗ.

 

На основании вышеизложенного считаю ваши протоколы заседаний правления и ваше требование о передаче документов незаконными, все решения, принятые на заседаниях правления и указанные в вашем требовании неправомерными.

Указанные решения не входят в вашу компетенцию, как членов правления, что закреплено законодательно, в том числе и ст. 18, 217-ФЗ.

Решения, противоречащие нормам законодательства исполнять не обязан и имею на это право.

Данными документами вы нарушаете нормы законодательства РФ и я рекомендую вам просто организовать и провести легитимное общее собрание с повесткой о переизбрании председателя товарищества, тем более уже поступило заявление- требование о проведении внеочередного собрания по инициативе членов товарищества. Все документы и само заявление направлены на ваши электронные адреса 04.04.2019 предварительно, что бы на заседании правления 06 апреля 2019г вы смогли спокойно принять необходимые решения по данному заявлению.

Председатель СНТ «Култаево» В.В. Шацков

 

Отметка об исполнении

Ответ вручен лично 06.04.2019:

06.04.2019 члену правления_получил лично /  Россик В.Е./

06.04.2019 члену правления отсутствовал /Салимов М.Ф./

06.04.2019 член товарищества получил лично/Клепиков А.В./

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Уведомление от 6.04.2019 (О передаче документов по требованию Правления СНТ Култаево) отключены

Уведомление от 3.04.2019

4 апреля 2019

03.04.2019

Уведомление о заседании правления

 Уважаемые члены правления и члены товарищества, 06 апреля 2019г в 19:00 по адресу: Пермский край, Пермский район, СНТ «Култаево», ул. Пихтовая, 2

Состоится заседание правления по следующей повестке:

Повестка дня:

  1. Избрание секретаря заседания правления.
  2. Рассмотрение заявления о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества;
  3. Разработка Устава СНТ «Култаево» в соответствии с 217-ФЗ;
  4. Оформление скважин в соответствии с п. 5, части 1 ст. 17 217-ФЗ, а так же требованиями ст. 31 217-ФЗ;
  5. Судебные расходы по административному иску;
  6. Неисполнение членами Правления обязанностей по ежемесячному приему членов и садоводов СНТ «Култаево»;
  7. Заключение договора и оплата услуг адвоката по искам к должникам;
  8. О реестре СНТ «Култаево»;
  9. Об информировании членов и садоводов СНТ «Култаево»;
  10. Принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
  11. Организация и проведение общего собрания членов СНТ «Култаево»;
  12. Определение необходимых мероприятий для обеспечения кворума на общих собраниях членов СНТ;
  13. Провести необходимые действия для получения ТУ в Газпром;
  14. Необходимость снять наложение ограничения на 108 участок (Ясневая, 22) в связи с полной и своевременной оплатой за участок;
  15. Завершить начатые действия по оформлению границ СНТ «Култаево» в кратчайшие сроки;
  16. Предложения для внесения в повестку следующего заседания правления;
  17. Обсуждение дальнейших действий правления в связи с поступившим 23.03.2019г в правление заявления председателя Шацкова В.В. о выходе с 01 мая 2019г из числа членов СНТ «Култаево».

НА ЗАСЕДАНИЕ ПРАВЛЕНИЯ ПРИГЛАШАЕТСЯ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА

 С уважением, председатель правления СНТ «Култаево» Шацков В.В.

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Уведомление от 3.04.2019 отключены

Уведомление от инициативной группы от 28.03.2019

28 марта 2019

В нашем СНТ на сегодняшний день сложилась следующая ситуация:

В действующем правлении СНТ на сегодня осталось только 3 человека, от начальных 7. Сегодня членами правления числятся Россик Виктор, Салимов Марат, Шацков Вячеслав — председатель правления (справочно — Шацкова Ольга, Клепиков Алексей — добровольно сложили свои полномочия путем подачи заявлений о снятии с себя полномочий членов правления, о чем имеются оригиналы личных заявлений).
Шацков Вячеслав написал заявление о сложении полномочий с 1 мая 2019 года.
Имеется информация о неоднократных срывах собраний правления, разногласиях между членами правления.
По мнению инициативной группы, деятельность действующего правления невозможно назвать эффективной, на основании этого инициативная группа ведет сбор подписей (в соответствии с 217ФЗ) о созыве внеочередного общего собрания членов СНТ с повесткой перевыборов членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии. Просим поддержать нашу инициативу и вместе выйти из сложной ситуации, сложившейся в нашем СНТ.

Просим вас подписать наше заявление, при невозможности присутствовать на собрании составить доверенность на того, кто сможет присутствовать на собрании и чьему мнению вы доверяете, а также просим заполнить Анкету кандидата в члены правления, на должность председателя, в ревизионную комиссию.

С уважением инициативная группа.

PS Задать дополнительные вопросы можно по следующим контактам

  1. Ракунов Николай — +79082718520 (сотовый, viber), страничка вконтакте — https://vk.com/id267472988
  2. Копытов Игорь+79091067994 (сотовый, viber), страничка вконтакте — https://vk.com/id35719776
  3. Чадаев Алексей — страничка вконтакте — https://vk.com/am_chadaev 

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Уведомление от инициативной группы от 28.03.2019 отключены

Проект сметы 2019-2020

17 марта 2019

Проект сметы председателя и бухгалтера 2018 (скачать)

Проект сметы председателя и бухгалтера 2019-2020 (скачать)

Автор: admin Категория: Без Категории | Комментарии к записи Проект сметы 2019-2020 отключены